523 700 €

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété qui offre à la fois une maison principale et une secondaire idéal pour créer un gite. La maison principale s'étend sur environ 173 m2 et se compose d'une grande pièce de vie avec une cheminée et un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et un bureau vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre vie quotidienne. Le gîte de 50 m2 environ, quant à lui, est composé de deux chambres, deux salle de douche, d'une cuisine et d'une grande véranda, offrant ainsi un espace indépendant et convivial pour vos invités ou une opportunité de revenus supplémentaires. La propriété est située sur un vaste terrain de 6600 mètres carrés environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, un bâtiment d'une surface au sol de 130 mètres carrés environ est également disponible, offrant un potentiel de rangements non négligeable. Enfin, profitez de moments de détente et de tranquillité grâce à la terrasse et à la vue dégagée sur les environs. Pont-l'Evêque à 12min et ses commerces Deauville à 26 min Paris à 2h30 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois une maison principale et un gîte, avec de nombreuses possibilités d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 210079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY MAQUAIRE (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49302471500028. Prix du bien : 523 700,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 et 3880.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr