362 250 €

Description

Cette maison familiale de plain pied, édifiée en 2019, sur FREIGNE, saura vous charmer. En effet, vous pourrez poser vos valises dans cette demeure plaisante, moderne, au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux. Près de l'entrée, vous découvrirez un bureau. Dans l'espace nuit, une pièce intermédiaire pouvant faire office de salle de jeux, salon ou autre, dessert d'une part la chambre parentale avec sde et wc privatifs, et d'autre part, 4 chambres, une sde et wc. Dans le prolongement de la cuisine, se trouvent une lingerie, une buanderie avec wc (accès jardin) et le garage. De plus, une dépendance de près de 30m², type atelier avec un four à pain, et une piscine hors sol viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de plus de 1400 m². De très belles prestations : chauffage au sol aérothermie, panneaux photovoltaïques autoconso et revente, des matériaux de construction performants, en font un bien rare sur le marché. 20 minutes d'Ancenis et du péage d'autoroute, 40 minutes d'Angers, 7 minutes de Candé. Au plaisir de vous présenter ce bien... Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 209361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 362 250,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2019 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr