236 000 €

Description

Bienvenue à la découverte de votre futur chez-vous, avec ce magnifique appartement en duplex de 53 m², entièrement neuf, situé dans un cadre enchanteur. Vous serez immédiatement séduit par ses éléments de charme, notamment ses poutres apparentes qui confèrent à une ambiance chaleureuse et authentique. L'appartement se compose de deux belles chambres et d'une élégante salle de douche à l'étage, offrant un espace de vie fonctionnel, confortable et lumineux, ainsi qu'une superbe terrasse de 15 m² vous attend, . C'est l'endroit parfait pour profiter de vos moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou pour admirer le coucher de soleil sur les sommets enneigés. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé à seulement 10 kilomètres de Montmélian, à proximité de La Rochette, et desservi par les transports en commun. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de l'autoroute, vous offrant un accès rapide et facile aux villes de Chambéry, Grenoble et Albertville. Pour compléter ce bien un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement neuf, lumineux. Contacter Manuella Le Dily (EI) dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 209272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 236 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr