393 900 €

Description

HANNEQUIN Xavier vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison cubique de 2014, agrémentée d'une piscine chauffée, située sur une parcelle de plus de 700 m². Cette résidence offre six chambres, un bureau, une domotique sophistiquée et des finitions haut de gamme. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception cubique, édifiée en 2014 sur un terrain entièrement clos de plus de 700 m², accessible par un portail motorisé et une allée macadamisée. Son design moderne s'intègre parfaitement au paysage environnant, avec un classement énergétique exceptionnel en catégorie B. La surface habitable de 180 m² offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets. Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse carrelée en pierre, offrant un accès direct à la piscine chauffée. L'espace de vie est harmonieusement connecté à une superbe cuisine incorporée. À l'étage, le palier dessert six vastes chambres (ou cinq chambres et un bureau), offrant des espaces propices à la détente et au travail. L'atout majeur de cette propriété est la piscine chauffée qui vient sublimer le jardin. Imaginez-vous profiter d'un bain relaxant, entouré d'un espace extérieur aménagé avec soin pour créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants motorisés, la domotique sophistiquée, ainsi que le système d'alarme et de caméra, apportent confort et tranquillité au quotidien. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et de deux toilettes. La cuisine incorporée, moderne et fonctionnelle, est un espace où vos talents culinaires peuvent s'exprimer. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie et de deux garages, dont l'un mesure 45 m². Cette résidence cubique d'excellence fusionne un design contemporain, un espace généreux, des technologies de pointe et une piscine chauffée pour des moments de détente inégalés. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir l'opportunité unique d'acquérir cette propriété d'exception ! Cette annonce référence 208930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 393 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1250.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr