398 000 €

Description

Situé à Amiens métropole sur la commune de Ferrières dans un environnement calme et de standing, posez vos valises dans ce pavillon contemporain entièrement de plain pied édifié en 2023 sur vide sanitaire ! Ce bien haut de gamme a toutes les qualités attendues en ce moment... espace de vie de 60 m2, luminosité, modernité, élégance, confort, douches à l'italienne, pas de mitoyenneté et pas énergivore ... Toutes les pièces ont leur accès extérieur ! Les clôtures rigides, portail électriques et engazonnement seront réalisés prochainement et sont intégrés au prix de vente ... pas de surprise ! Vous bénéficierez des garanties décennales ainsi qu'une assurance dommage ouvrage qui a été souscrite. Celui-ci se compose comme suit : .Entrée .Cuisine semi équipée ( plaque, hotte, lave vaisselle ) avec îlot central ( Ets Delafosse ) .Cellier .Séjour baigné de lumière garce aux larges baies vitrées .Terrasse minérale sur plots exposée plein Sud de 35 m2 .Suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative .2 chambres supplémentaires ( 12 et 15 m2 ) .Bureau de 9 m2 .Salle d'eau .Wc PMR séparé .Garage de 20 m2 ***visite virtuelle sur demande*** Menuiseries aluminium avec volets motorisés Chauffage au sol gaz Ballon eau chaude thermodynamique Taxe foncière inconnue pour l'instant À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 208819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 398 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1050.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr