260 000 €

Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté , gap sud à deux pas des commodités et au calme. D'une surface de 71 m² cette maison est optimisée et fonctionnelle , lumineuse et pratique . A l'entrée une belle pièce de vie 26m² avec accès direct à la terrasse et semi ouverte sur la cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin sur l'arrière . A l'étage un bel espace dégagement pouvant servir de bureau ou de rangements supplémentaires , une salle de bain baignoire et 2 belles chambres de 14 et 12 m² . Le jardin sur l'arrière est sans vis à vis et donne également accès direct sur un garage . Sur l'avant de la maison , une terrasse , un carport et porte accès garage . Pas de travaux à prévoir , l'isolation a été refaite dans les combles et le garage . Double vitrage . Clim réversible à l'étage . Chauffage radiateur gaz de ville . Faible consommation annuelle . DPE en cours . Les plus ? belle pièce de vie , extérieurs , calme , proche de la ville . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 207777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 260 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1190.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr