695 000 €

Description

MARLY LE ROI, 4 mn à pied de la gare ! Maison individuelle des années 80, 7 p, 5 chambres, 165 m² environ sur TERRAIN CLOS de 505 m² environ . TOTALEMENT ADAPTEE POUR PROFESSION LIBERALE ET/OU HOME OFFICE. Vous cherchez un emplacement central et une maison nichée à l'abri des regards ? Passez l'entrée pour découvrir, un séjour/ salle à manger avec cheminée, en accès DIRECT d'un côté sur une terrasse sans vis-a-vis et de l'autre sur un balcon avec une jolie perspective. A ce même niveau, vous y trouverez une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une arrière cuisine/buanderie et un espace parents avec une chambre de belle taille avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. L'étage s'articule avec 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, un wc et des placards. Pour finir, la partie rez-de-jardin se compose d'un 2 PIECES AUTONOME avec séjour, cuisine séparée, grande chambre et salle de douche avec wc. Idéal pour profession libérale ou location ! Cette maison se complète d'un garage et d'une cave. SES ATOUTS : sa proximité de tout faire à pied ( école primaire/ collège et lycée à 5 mns), son emplacement, son jardin avec des arbres fruitiers (Cerisier, Mirabellier, Prunier et Groseiller) nombreux rangements et facilités de stationnement. Votre conseiller du secteur POUR MIEUX VOUS SERVIR ! Cette annonce référence 206436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 695 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2020 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr