369 000 €

Description

Dans CAROLLES, tre`s jolie maison entie`rement re´nove´e, situe´e a` proximite´ des commerces et de la mer, non loin de GRANVILLE avec un espace de vie de plain pied. De plus, une eau de source traverse le bas du jardin, idéal en période de sécheresse... La maison offre une surface habitable de 66 m2 (du fait de la Loi CARREZ) sur un terrain de 840 m2. En plain pied : Belle entre´e avec dressing et placards, se´jour avec poe^le a` bois, cuisine e´quipe´e, chambre, salle d'eau, wc inde´pendant. A l'e´tage, mezzanine avec deux couchages, chambre, salle de bains wc. Grande terrasse avec pergola, beau chalet de 15 m2 avec cave, deux de´pendances en bois, potager. Terrain entie`rement clo^ture´ (clo^ture neuve avec palissade bois et grillage), portail e´lectrique et vide´o-phone, grande cour goudronne´e en bi-couche, carport. L'ensemble borde´ par un ruisseau sur deux cote´s. Cette annonce référence 206310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 369 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 et 1615.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr