158 000 €

Description

A 30 Minute de Brive-la-Gaillarde, et 45 min de Périgueux, au centre de Terrasson-Lavilledieu se trouve cette pittoresque demeure. Construite en 1952 les murs du sous-sol ont été élevés avec de la pierre, tandis que le rez-de-chaussée et l'étage sont en briques. La charpente, traditionnelle, a été couverte avec de la tuiles. A proximité, et accessible à pied si on le souhaite, vous trouverez entre autres, divers commerces, et pour vos bambins, établissements scolaires de la Maternelle au Lycée. La maison offre : Au sous-sol : Garage, atelier, cave et lingerie. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert de part et d'autre un séjour, la cuisine, un salon ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. Au premier étage un vaste palier dessert lui, une salle d'eau. et quatre belles grandes chambres disposant chacune d'un placard. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chaudière à pelée récente, raccordement tout à l'égout, électricité intégralement refaite. Reste quelques aménagements à faire en rez-de-chaussée. Montant de la taxe foncière :1570 . C'est une demeure très agréable, avec, j'allais l'oublier, une grande terrasse de plus de 37 m² pour les barbecues en famille ou entre amis. Cette annonce référence 205603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 158 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2550.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr