224 000 €

Description

Coup de cœur assuré pour cette CHARMANTE maison construite en 2008 de 117m2 sur la commune de Souleuvre en Bocage. Idéalement située entre à 10 min de Torigny-sur-vire, 17 min de Vire et 20 min de Villers-bocage et St Lo, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie de 45m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres et un dressing et la possibilité de créer une douche ou un toilette. Côté extérieur vous profiterez de deux terrasses très bien exposée ( sud/ouest), de son beau jardin sans vis-à-vis arboré de 1450 m² et également d'un garage, d'une partie pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport et d'un abri de jardin en bois. Vous aurez le plaisir de profiter du calme de la campagne avec une vue magnifique . +++ Construction 2008, poêle à bois, volets roulants, vie de plain pied, calme, sans vis-à-vis, bien exposé, vue magnifique, grand jardin arboré +++ !!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 205095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 224 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr