199 900 €

Description

Magnifique propriété en pierre se situant à 5 min de Montbron et à 30 min d 'Angoulême ou de Nontron . La maison se compose d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 20 m2, un salon séjour avec un insert bois, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de 250 l vont être installés en septembre 2023 , deux chambres de 16 m2, une salle de bain , un toilette séparé, une pièce pouvant servir de salle de bain ou troisième chambres, A l'étage un plateau de 80 m2 Une pompe à chaleur Air / Eau et un chauffe eau thermodynamique et en cours d'installation. Un double garage de 60 m2 Terrain de 2700 m2 arboré Si vous aimez le calme et la campagne , ce bien est fait pour vous ! A voir rapidement Cette annonce référence 204743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 199 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3540.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr