254 400 €

Description

Entre La Bachellerie et Peyrignac, sur un très bel espace paysagé de plus de 4700m², cette jolie maison est parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un petit hameau de quelques habitations, elle bénéficie d'une situation légèrement en hauteur, d'où vous pourraient apprécier les paysages environnant. L'espace sous-sol enterré offre 140 M² laissant la possibilité de stationner vos voitures, d'aménager un espace atelier et matériel de jardinage. Accessible de plain-pied un large hall d'entrée dessert une grande cuisine de plus de 20m², trois chambres, salle de bain et un très bel espace de vie avec plafond cathédrale et magnifique cheminée. En étage la mezzanine donne sur un espace bureau, une chambre et un grenier de plus de 38 m² habitables. Quelques travaux de rafraîchissement, en feront une très belle demeure. Cette annonce référence 204391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 254 400,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3210.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr