271 900 €

Description

CARDON Sébastien BSK Immobilier vous présente une excellente opportunité d'investissement immobilier dans la ville de Carvin. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 175 m2, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour être transformée en logement locatif. La maison dispose de 6 chambres de tailles différentes, offrant des espaces confortables pour chacun de ses occupants. Les dimensions des chambres sont les suivantes : 17, 14, 13, 11, 10 et 9 m2. Deux entrées distinctes assurent une flexibilité d'utilisation, notamment pour envisager un aménagement en deux logements séparés. Le rez-de-chaussée comprend une salle de séjour spacieuse de 26 m2, idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille. La cuisine, d'une superficie de 16 m2, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La propriété est également dotée d'un grand garage de 50 m2, d'une cour et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Des dépendances supplémentaires offrent des possibilités de stockage supplémentaires ou peuvent être transformées en espaces de loisirs selon vos besoins. Le système de chauffage est alimenté au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse à Carvin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Tel: 06.68.81.95.60 Cette annonce référence 204334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 271 900,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 et 5430.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr