259 000 €

Description

Vallauris, à peine 15 minutes de Cannes, magnifique maison de 51m² Carrez et 69 m² au sol avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et les Alpes du sud Située dans un complexe sécurisé avec piscine et jardin, cette charmante maison de 51m² Carrez et 69 m² au sol offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans un cadre idyllique. Ce bien est composé d'une pièce à vivre agréable avec une cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bain moderne avec bain à remous, cette maison vous invite à profiter d'un style de vie inégalé et confortable. La maison offre également trois magnifiques terrasses, chacune offrant une vue spectaculaire à 360° sur la mer et les montagnes environnantes. Imaginez-vous profiter de repas en plein air, vous détendre au soleil ou simplement admirer les panoramas à couper le souffle tout en vous imprégnant de la beauté naturelle des environs. En outre, cette propriété dispose d'un emplacement de parking privé et attiré, offrant une commodité précieuse dans cette région prisée. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité et vous déplacer facilement vers les différentes attractions locales. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel inégalé. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports et des activités de loisirs, en fait un choix idéal pour profiter pleinement de cette région privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Cette annonce référence 204276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOYD SELLEM (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 91502591000018. Prix du bien : 259 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1040.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr