519 000 €

Description

Pavillon de 160 m2 environ utiles sur une parcelle de 330 m2 environ. Situation géographique au top entre la gare RER E de ROSNY SOUS BOIS, 8 mn à pieds ( à une station de la future station de la ligne 11 et 15 ) et celle du VAL DE FONTENAY RER A à 12 mn à pieds. Venez découvrir ce pavillon dans le secteur calme et recherché de la justice (secteur résidentiel). Ce pavillon avec de beaux volumes est composé - Au rez-de-chaussée: d'un double séjour, cuisine, salle de bains, WC. A l'étage : 2 grandes chambres avec une belle hauteur, une salle d'eau (possibilité d'y créer un grand dressing) et un grenier aménagé. LES PLUS : -Une grande terrasse, -Un sous sol semi enterré entièrement aménagé -Une dépendance et un grand jardin à l'arrière. -Pavillon non mitoyen - DPE en D Alors ne tardez pas à visiter ce bien !!!!! Cette annonce référence 204196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA LAOUAMRI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 89989230100016. Prix du bien : 519 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1610.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr