238 000 €

Description

Appartement T3 (2 Chambres) d'une superficie de 69M2 habitables situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée construite en 2012 au normes BBC (Bâtiment basse consommation). Situé à proximité de tous les services et commodités (écoles, arrêts de bus, médecins, kiné, boulangerie, tabac/presse, station service, supérette , aire de jeux et de sport..). Très bien agencé et en bon état général, il se compose d'une Entrée , une pièce de vie donnant sur le balcon exposé Sud // une Cuisine équipée // une première Chambre avec placard et une 2ème Chambre // un Couloir avec placard intégré desservant un WC séparé et une Salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche , d'un lavabo double vasque ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver. Un balcon exposé Sud d'environ 3,5M2 , 1 Cellier/Cave au rez de chaussée ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. # Infos diverses : - Le ravalement et la rénovation extérieure de la résidence vient d'être voté en assemblée générale et sera effectué en 2024 (Env 23000 à la charge des propriétaires actuels) - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle basse consommation au gaz de ville - Résidence équipée d'un Visiophone et d'un digicode - Local vélos commun en sous-sol - Internet haut débit par fibre optique À ne pas rater..!!! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !! Cette annonce référence 204172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Gonçalo FREITAS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 48335519400026. Prix du bien : 238 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr