600 000 €

Description

Cette maison contemporaine de 191m² dispose de 5 chambres spacieuses dont une peut être utilisée comme salle de jeux, salon ou tout autre usage .La pièce de vie spacieuse et lumineuse est le cœur de l'habitation, elle combine parfaitement une cuisine moderne et équipée offre un grand plan de travail, des armoires intégrées et des rangements pratiques pour les ustensiles de cuisine et la vaisselle. La cuisine ouverte permet une interaction facile avec les invités pendant la préparation des repas. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans la pièce, créant ainsi un espace de vie agréable et accueillant. La pièce de vie donne également accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout en étant protégé des intempéries créant l'endroit idéal pour se détendre en toute saison . Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles. Les matériaux utilisés sont de qualité et le design est résolument contemporain. Le garage indépendant de 50 m² peut être transformé en studio indépendant ou selon vos besoins. La piscine chauffée au sel est un atout indéniable pour profiter de la propriété tout au long de l'année , entourée d'une terrasse en bois et d'un pool house pour profiter pleinement des joies de la baignade. Le terrain entièrement clos de 2395m² offre une intimité totale et un environnement sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix et de confort, idéal pour une famille moderne et active. TAXE FONCIERE 1846 ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 204084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 600 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 840.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr