1 500 000 €

Description

Bienvenue dans le sud de la commune de Gordes, le plus beau village du Monde. Je vous propose une très belle propriété bâtie sur un terrain plat de 9215m² entièrement clôturé, verdoyant et fleuri, disposant d’un arrosage automatique. Franchissez le portail électrique, et l'allée privée le long des 140 oliviers producteurs vous emmènera jusqu'aux bâtisses provençales de 271m² habitables au total. Les murs en pierres de taille sont de toute beauté. Les pièces ont toutes de beaux volumes et sont baignées de soleil. Le calme règne et ce havre de paix vous offrira la quiétude. Vous pourrez accueillir votre famille et vos amis qui profiteront des extérieurs et de la piscine la plus grande partie de l’année. Le pool house vous promet de beaux moments festifs. Pour ceux qui voudront s’isoler, un solarium à l’abri de tous les regards les attend. L’hiver, vous profiterez du feu de cheminée. Pour les jeunes connectés, la fibre leur permettra de naviguer à souhait. Garez vos véhicules sur la belle terrasse d’accueil, en dalles de pierres du pays, située entre la résidence principale de 203m² et l'annexe de 68m², ou bien dans le garage de 32m² disposant d'une fosse pour mécanicien qui charmera votre âme de bricoleur. Vous pourrez également dormir sur vos deux oreilles, la maison étant protégée par un système de sécurité. ************************************** FICHE DESCRIPTIVE DETAILLEE SUR DEMANDE ************************************** Description sommaire : Bâtisse principale : pièce d’accueil immense, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle à manger, coin nuit avec deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Etage : suite parentale avec son solarium plein Sud, sa salle de bains, son WC indépendant. Annexe : pièce à vivre avec cuisine neuve ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Extérieurs : Piscine et son pool house avec barbecue, préau, local de rangement, salle d’eau avec WC Jardin complanté d’oliviers, de cerisiers et de vignes Terrasses en pierres de Bories ************************************** Cette annonce référence 203782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAYEN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 91848113600011. Prix du bien : 1 500 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3050.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr