476 000 €

Description

A découvrir au plus vite cette grande maison composée d'un T3 et d'un T7 . Au RDC un T7 de 120 m² , 5 chambres , cuisine , pièce de vie , SDB . A l'étage un T3 d'environ 80 m² disposant de deux chambres , d'une pièce de vie avec cuisine équipée . Les biens sont actuellement loués avec un bon rendement locatif . Le bien dispose également d'un jardin privatif d'environ 500 m² . Compteurs séparés . Idéal pour de la location à deux pas des activités nautiques de la vallée , des chemins de randonnéeet des stations de ski . La maison qui lui est mitoyenne peut être également vendue , elle comprend 6 studios loués . A visiter au plus vite Pas de gros travaux à prévoir Cette annonce référence 203291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 476 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3030.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr