199 000 €

Description

*** BAISSE DE PRIX *** COUP COEUR MAGNIFIQUE Appartement T1 en RDC au calme dans une résidence de standing SAINTE MARTHE CENTER LA PLANTATION sur les Hauteurs de SAINT FRANCOIS (Dpt 971) avec piscine, court de tennis, places de stationnements, Restaurant, Centre de Beauté SPA, Centre Médical, Parc arboré avec Palmiers Royaux et toute la Végétation qui fait le charme de la GUADELOUPE. Vous serez séduits par la situation idéale de ce bien. A 5 mn en voiture de la célèbre Marina de SAINT FRANCOIS, du Golf International, du Casino, de l’aérodrome, des commerces, des plages de la grande terre, du LAGON, du port Maritime desservant les iles de MARIE GALANTE, la DESIRADE, PETITE TERRE, et les SAINTES. En résidence principale ou en investissement locatif ce bien saura ravir tous vos projets. Cet appartement d’une surface habitable de 42 m2, donnant sur une terrasse de 14 m2, se compose d’une entrée avec grands placards, une salle de bain, un WC, une pièce principale avec cuisine semi équipée très fonctionnelle et d'un espace nuit. Les plus de ce bien : Le droit de jouissance exclusif d’un jardin d’une superficie de 104 m2. Appartement entièrement équipé de volets roulants, d’un store et d’une réserve d’eau de 750 litres. Vendu entièrement meublé avec goût. Aucuns travaux à prévoir, entièrement repeint récemment. Alors si vous souhaitez devenir le nouveau propriétaire de ce BIEN et poser vos valises , contactez moi ! Cette annonce référence 202219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 181,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 1000.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr