214 000 €

Description

Maison de ville en pierre d’une surface de 120m² habitable sur 2 niveaux, rez-de-chaussée plus un étage. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon, une pièce de vie avec coin cuisine, un WC, une salle d'eau et une véranda. A l'étage se trouve un couloir desservant trois chambres ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, un atelier, ainsi qu'un pigeonnier en pierre de pays méritant une petite restauration afin de compléter le charme de la maison se trouve dans une petite cour close. L’ensemble de la maison est équipé de fenêtres pvc haute isolation avec volet roulant au rez-de-chaussée. L'ensemble des diagnostics sont réalisé. La maison est idéalement située proche des écoles et des commerces de proximité ! - A 5 minutes de l’A10 - A 12 minutes de NIORT - A 40 minutes de POITIERS - A 50 minutes de LA ROCHELLE Cette annonce référence 199810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 214 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1480.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr