299 000 €

Description

À PAILHES, nous vous proposons une magnifique maison de 4 faces disposant d'un étage, située à seulement 15 minutes de BEZIERS. Avec une superficie de 113 m² et construite en 2005, cette maison se trouve sur un terrain spacieux de 781 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre de 60 m², dotée d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. Cette pièce donne sur une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez également une buanderie pratique, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec une douche à l'italienne moderne, ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort optimal au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, toutes deux avec des placards intégrés, offrant ainsi suffisamment d'espace de rangement pour chaque membre de la famille. Le plus de cette maison , une climatisation gainable qui vous permettra de profiter d'un confort absolu tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage de 16 m² ainsi qu'une grande capacité de stationnement sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et fonctionnelle à PAILHES. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 199757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 299 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1430.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr