476 000 €

Description

PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, SANS TRAVAUX, DPE: C A seulement 10mn à pied du Blavet, des commerces, quartier de la gare, maison totalement rénovée en 2021. TOUT est RECENT et de qualité. Elle offre des volumes très RARES sur le marché: Cuisine de 26m ² avec portes de placard en inox Espace jour de 57m ² 3 chambres de 17 à 19m ², dont une avec un dressing de 7m ², salle de bains avec douche et baignoire WC japonais, wc classique Garage avec buanderie et baie vitrée coulissante jardin paysager avec terrasse exposée sud... IMPORTANT: Classement énergie: C et installation poêle à pellets possible. Toiture zinc, pompe à chaleur, 2 cumulus pour l'eau chaude ravalement fait en juin 2022. Portes aux dimensions PMR En devenant les heureux propriétaire de cette maison UNIQUE vous n'avez VRAIMENT rien à faire pour y habiter. En résumé: TOUT est RECENT, de plain pied, 3 chambres, des volumes TRES généreux, salle de bains avec douche et baignoire, jardin, garage. Cette annonce correspond à votre idéal de résidence ? Je suis à votre écoute pour découvrir votre projet. Dossier complet de présentation, visite virtuelle et album photos disponibles après entretien. A très vite !! Cette annonce référence 199428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BIGOT (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 53533302500034. Prix du bien : 476 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr