220 000 €

Description

Située à 10 mn de LIBOURNE, à 25 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison, rénovée en 1992, sur un terrain de 615 m2, vous séduira par ses prestations et son environnement. Elle est composée de 2 chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre), d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse de plus de 20 m2 et un garage de 24 m2, mitoyen avec la maison et avec un accès direct à cette dernière, complètent ses prestations. Double vitrage. Proche des commodités et des commerces. Taxe foncière : 625 . Cette annonce référence 199254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 220 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1730.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr