359 000 €

Description

Magnifique loft en plein centre du triangle des grandes villes de Lens / Lille / Béthune. Venez découvrir ce magnifique loft de 200 m2 avec une possibilité d'acheter un terrain attenant au loft de 791m2. Il vous séduira par sa luminosité, ses proportions et aussi par le choix des matériaux utilisés et la grande qualité de sa réalisation. Ce loft se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 60 m2 avec sa porte sectionnelle motorisée, une grande salle de sport de 34 m2 totalement équipée, une salle de jeux très spacieuse de 32 m2 avec billard et jeux de fléchettes électronique, une buanderie de 8 m2 avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, une chambre de 11 m2 avec accès sur l'extérieur qui peut être considéré aussi comme local commercial. A l'étage un magnifique séjour cuisine équipée de 77 m2 très lumineux, une jolie terrasse carrelée de 20 m2, une chambre avec accès terrasse de 23 m2 et une deuxième chambre de 21 m2, un WC, une salle de bain de 19 m2 très bien agencé avec double vasque, baignoire et douche à l'Italienne confortable . Cette annonce référence 198162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO WALLARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91879990900018. Prix du bien : 359 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2120.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr