263 000 €

Description

En Exclusivité A seulement 20 minutes de la zone commercial de Boulazac, dans un environnement calme et sans vis à vis. Belle situation pour cette maison de plain pied de 128 m2 habitable dans une impasse sur la commune de Saint Crépin d'Auberoche. Elle à était construite pour un tailleur de pierre en 2005. Elle se compose comme suit: . Une entrée avec rangement. une cuisine équipée ouvert sur le salon séjour, une salle d'eau, un couloir qui dessert 3 chambres, un toilette séparé, . Une pièce de passage qui peut servir de bureau . Une belle pièce de 27 m2 à aménager comme vous le souhaitez. Les atout de la maison: Dans une impasse, poêle à granulé, toiture nettoyer, pas de vis à vis. A l'extérieur une grande terrasse donnant sur un terrain de 3100 m2 avec un appentis pour la voiture. Vous cherchez une maison sans vis à vis, ce bien est pour vous!! Vous avez plus qu'a poser vos valises. Cette annonce référence 209686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 263 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1620.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr