169 000 €

Description

Bel ensemble immobilier dans une commune au paysage agricole et à l'ambiance calme, composé : - D’une MAISON familiale - D’une grande GRANGE - D’une DÉPENDANCE aménageable - D’une CAVE - D’une COUR totalement pavée privative - D’un JARDIN clos de murs - Au rez-de-Chaussée : ENTRÉE indépendante, GRANDE PIECE A VIVRE lumineuse, CUISINE, SALLE D’EAU, WC séparés, CHAUFFERIE/REMISE. A l’étage : 3 BELLES CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, et en bonus sur le meme niveau une partie GRENIER aménageable. Secteur : A 8MN de Toury et de sa GARE TER (Orléans-Paris). A 30MN d’Étampes. Idéal ARTISAN, ENTREPRENEUR, PRIMO-ACCÉDENTS. RARE SUR LE MARCHÉ. A VISITER RAPIDEMENT !!! N’hésitez pas à me contacter. Pour vous imprégniez complétement des lieux et sur simple demande, je vous fournis un lien privé de visite virtuelle afin de vous laisser librement parcourir le bien. Cette annonce référence 224701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 169 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3050.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr