Maison - 325 m2 - 9 pièces

81170 Cordes Sur Ciel


680 000 €

net vendeur : 680 000 €
prix au m2 : 2 092 €

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830030151561
Maison - 325 m2 - 9 pièces
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Description

Idéalement située à 6 kms de CORDES SUR CIEL et 22 kms d'ALBI, cette superbe propriété en pierre a été entièrement rénovée avec qualité et goût.Le charme d'antan a été magnifié par la renaissance des jolies pierres du plateau cordais conjuguée à la présence du bois. Le résultat est magnifique et la magie opère dès l'arrivée dans les lieux. La propriété se déploie sur près de 5 hectares en pleine nature avec plus de 4 hectares de prairie clôturés pour les chevaux. L'environnement est très arboré et la vue est dégagée sur la campagne cordaise. La bâtisse principale dispose d'une belle pièce de vie adossée à la cuisine ouverte sur l'extérieur. Les 6 chambres sont élégantes et très spacieuses (4 chambres disposent de plus de 20 m2). Elles sont complétées par 4 salles d'eau et 4 WC. La maison est organisée sur deux niveaux pour disposer de façon indépendante de 3 voire 4 chambres d'hôtes avec un superbe salon avec cheminée destiné uniquement aux hôtes. L'espace piscine situé à l'écart bénéficie du cadre enchanteur de l'environnement. Une grande dépendance de près de 300 m2 avec garage et ancienne écurie a été rénovée avec la même qualité. Elle ajoute un coté pratique et esthétique à la propriété. SUPERBE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 https://www.optimhome.com/conseillers/megemont (réf. 559119 )


COMPOSITION

Pièces 9
Chambres 6
WC 4

SURFACES

Habitable 325 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

128 / 31

E
F
G

A Proximité

9 000 €

Vente Terrain Loisirs 1 007 m²

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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