475 000 €

Description

CLAMART - 70,27 M² CARREZ - 82,40 M² AU SOL - 2005 - 5 MIN T6 - 15 MIN METRO L13 - 3/4 P - TERRASSE - CAVE - DOUBLE BOX. Exclusivité Laura CUPSA ! Quartier des Galvents, en limite de Châtillon, à 5 min à pied du Tram T6 Division Leclerc et 15 min en tram du Métro L13 Châtillon-Montrouge, 15 min à pied du centre ville de Clamart, proche Bus 195, 394 et 475, des commerces du Panorama, du Groupe Scolaire Jacques Monnet et des Collège Alain Fournier et Lycée Jean Monod ; au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme de 2005, très beaux volumes pour cet appartement 3/4 pièces, en très bon état général, de 70,27 m² carrez et 82,40 m² au sol, lumineux et traversant, comprenant : au 1er, entrée, escalier privatif ; au 2e, séjour de 30,25 m² carrez (35,30 m² au sol - possibilité bureau ou 3e chambre) ouvrant sur terrasse sans vis à vis de 7,8 m² exposée Ouest, cuisine US avec coin repas, entièrement équipée et ouvrant également sur la terrasse, dégagement, 2 chambres spacieuses avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendus avec lave mains. Au sous-sol, une cave et un double box de 33,5 m² environ complètent ce bien. Fiche détaillée avec 29 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 2210 soit 184 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 559846 )