109 500 €

Description

Votre conseiller immobilier Safti de Saint-Etienne vous propose un bel appartement de 84 m², traversant, confortable, situé à proximité du centre-ville et des commodités. Une entrée de 7 m², équipée d'un grand placard, vous accueille généreusement. Elle dessert une cuisine séparée et un double-séjour vaste et très lumineux qui offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Du séjour, vous accédez à un balcon de 6 m², très logeable pour un repas en famille ou pour vos plantations, avec une belle exposition sud. Sans vis-à-vis, il donne sur un espace calme, arboré, sans voiture. La salle de bains est neuve, équipée d'une douche, et dispose d'un bel espace pouvant également accueillir machine-à-laver et sèche-linge. Pratiques, un débarras et un dressing de 3,5 m² complètent l'espace nuit et ses deux chambres.
Le carrelage et la peinture ont été refaits et sont uniformes dans tout l'appartement. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage récent. Le tableau électrique est neuf. Pas de travaux à prévoir hormis l'installation d'une cuisine à votre goût.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz récente.
L'appartement se situe au 6ème étage d'une copropriété des années 80, bien entretenue et bien gérée. Il dispose d'une cave et offre la possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la résidence.

Visite possible le WE.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 2050 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28852583)