739 000 €

Description

Située dans la charmante commune de La Cadière-d'Azur (83740), cette villa provençale T3 mitoyenne offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes, cette propriété jouit d'une intimité totale. À proximité des autoroutes, des plages et des commodités locales, elle offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 850 m² agrémenté d'une piscine, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, avec trois places de parking sécurisées, le stationnement des véhicules est amplement assuré, ajoutant une touche de praticité à cette demeure.
À l'intérieur, la maison de 87 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Bénéficiant de matériaux de qualité, l'espace de vie est chaleureux et accueillant. Une cheminée insert ajoute une note cosy au salon qui donne sur la terrasse de 14 m² exposée plein sud avec sa vue dégagée et donnant sur la piscine.
Avec la possibilité d'agrandissement et la création d'un studio au sous-sol de 30 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une occasion unique de profiter du confort d'une villa provençale dans un cadre idyllique.
Idéale pour une habitation principale, secondaire ou investisseurs.
À visiter sans plus attendre

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 739 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory NADJARIAN, Tél. : 06 99 04 87 87, E-mail : gregory.nadjarian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 434 526 752.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28852551)