687 000 €

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue Eugène Varlin ? À 100 mètres du canal St-Martin, dans une maison, au calme en fond de cour. L'appartement est situé au 1er étage (sur 2) de la maison. On y accède en traversant une belle cour pavée avec verdure. D'une surface de 63,57 m² Carrez, il est composé d'une très grande pièce de 36,5 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte) très lumineuse avec 3 grandes fenêtres en exposition Sud-Ouest et une suite comprenant la chambre de 17 m², le dressing (3 m²) et la salle de bains (5 m²). Il y a également un wc indépendant. 2m70 de hauteur sous plafond, aucun vis à vis, chauffage individuel électrique, double vitrage. Très faibles charges : 101 ¤ / mois. L ? appartement a été intégralement réhabilité (remise à neuf intégrale) en 2001 avec une isolation thermique sur l ? ensemble des murs extérieurs. La toiture de la maison a été reprise dans sa totalité en 2018. Les PLUS de cet appartement : Environnement très calme en fond de cour. Maison en orientation Sud-Ouest. Copropriété avec charme, récemment ravalée. Toiture de 2018. Absence de vis-à-vis. Très faibles charges. Secteur recherché. Proximité canal. Cour avec rangements pour vélos. À voir sans tarder.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros.
Honoraires : 2.47 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 670 000 ¤. (gedeon_26496_28680387)