315 000 €

Description

Rare à la vente ! Située au calme d'une rue peu passante du quartier des Coudreaux, à Chelles, limite Courtry, venez visiter cette agréable maison de type Phénix construite de plain pied. L'entrée, avec rangements, vous mènera au séjour - salle à manger spacieux et lumineux, la cuisine séparée est équipée et donne sur une charmante véranda ainsi qu'au jardin à l'arrière de la maison. Face à l'entrée, un grand couloir dessert 3 belles chambres (dont 2 possèdent un dressing), une salle de bain carrelée avec fenêtre, des WC séparés, le local chaudière (récente et entretenue annuellement), Côté extérieur, une allée de stationnement (2 véhicules) se trouve devant un grand garage pratique avec espace atelier, buanderie, et même une chambre froide idéale pour garder au frais vos aliments ! Taxe foncière : 1 498 euros. Conseiller disponible 7 jours sur 7. Au plus rapide ! Cette annonce référence 228584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 315 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2510.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr