447 200 €

Description

RARE SUR LE MARCHÉ, A VISITER SANS ATTENDRE. VOUS ALLEZ AIMER ! A 8-9 minutes de la PLAGE de ST BREVIN. A SAINT PERE EN RETZ, dans un écrin de verdure, au calme de votre jardin, vous allez valider les belles prestations, et une vie de plain-pied. Une vie confortable, zen, et proche des plages et St Brévin, Pornic etc... Voici la promesse, de cette agréable maison familiale, avec des volumes spacieux, ses baies ouvertes sur le jardin et de beaux espaces verts soignés et arborés ! Cette maison de 195 m2 avec son grand séjour salon, et son jardin d'hiver exposé plein sud, son atelier carrelé indépendant, son grand jardin paysager, n'attend que vous pour cet été. Avec ses 2 chambres en rez-de-jardin, sa salle de bain et toilettes, cette maison offre une vie de plain-pied. Côté jour : Une salle à manger avec accès à la terrasse SUD, un salon cosy avec cheminée insert, un jardin d'hiver exposé SUD ET OUEST et ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, un cellier avec accès direct à la cour pour les courses. Côté nuit : En rez-de-jardin : un dégagement, 2 chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain, un wc séparé. 1er Étage : Une mezzanine, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et douche italienne XXL, un salon de lecture, et un petit espace bureau. Côté pratique : un cellier pour les courses, des rangements dans la maison, un atelier carrelé avec mezzanine pour stockage, un carport, un cabanon de jardin, un bûcher couvert, des espaces de stationnements pour vos voitures, 1 entrée sur le terrain sécurisée par un portail électrique, jardin clos. Côté détente : terrasse, des espaces jardins pour toute la famille, un accès rapide aux plages et aux commerces de St Brévin en 10 minutes. Petits commerces à env. 5 minutes. Le charme de cet ensemble est axé sur un cadre résolument naturel. Il a été pensé et aménagé pour recevoir, se détendre et pour se sentir apaisé, comme au bord de mer. On s'y sent bien et on profite. Cette maison est sans travaux, dans un état IMPECCABLE. Maison située dans un environnement calme, à 5 minutes des commerces et 10 minutes des plages et de la forêt.On est en vacances tout au long de l'année. Ce que j'aime le plus : l'atmosphère est apaisante, chaleureuse et conviviale. Un vrai havre de paix. L'organisation de cette maison est idéale pour que chacun dispose de son espace. Vous aimez la nature, et la Plage ? Vous allez aimer ! Contactez Christine GICQUEL, pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853377)