240 000 €

Description

Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme et à quelques pas des écoles de Vennecy. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine spacieuse de 14m2, d'une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 25m2 environ isolée et chauffée : une vraie pièce supplémentaire ! L'espace nuit donne accès à 3 chambres avec placards pour chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total avec porte électrique vous permettra de profiter des avantages d'espaces supplémentaires à savoir une pièce carrelée de 25m2, une salle d'eau avec WC, un espace stationnement avec établi, une chaufferie - buanderie et une grande cave. Une extension de l'espace habitable est également possible grâce aux combles aménageables. L'extérieur de plus de 1100m2 est entièrement clos avec un garage ouvert supplémentaire. En bref, UNE MAISON SAINE A FORT POTENTIEL ! *Visite virtuelle disponible après échange téléphonique' Cette annonce référence 228340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 240 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2540.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr