140 000 €

Description

A ERGNIES, maison individuelle style longère de 5 pièces sur 106 m2 avec 2 CH petit village très calme à 8 mn de l'autoroute et commerces, à 15mn d' ABBEVILLE, 25mn d'AMIENS, 30mn de la baie de somme et moins de 2h de PARIS. Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Séjour de 41 m2, - Cuisine séparée de 18 m2, - Cellier de 4 m2, - SDB de 9 m2, - WC séparé. *** 1er Etage : - 1 CH palière de 30 m2 LC (possible d'en faire une 3ème), - 2ème CH de 8 m2 LC. *** Atelier de 3 m2, - Sans garage, - Terrain de 950 m2 avec pelouse de 700 m2. *** Chauffage au poêle à bois/charbon et radiateurs électriques, - Fosse septique conforme, - Les fenêtres sont en BOIS double vitrage avec volets, - Bientôt éligible à la fibre, - Taxe foncière de 500 EUR. *** DPE en F (391 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 35 photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 140 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 EUR et 3000.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -