Description
Lumineuse maison en duplex de 97m² carrez (125m² utile) entièrement rénovée et édifiée sur un terrain de 485m² clos.
Composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 52m² donnant accès au jardin clos exposé Sud. Elle offre une chambre au RDC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois charmantes chambres sous mansarde, ainsi qu'une salle d'eau et son WC. A deux pas des écoles et lycée. Accès rapide autoroute et gare SNCF.
Chauffage PAC (chauffage et climatisation). Double vitrage. Jardin et cabanon, un sous-sol pour rangements. Deux places de stationnement. DPE Conso C : 111 kWh/m²/an et GES A : 3 kg CO2/m²/an, Estimation des coûts : entre 680 et 960 par an. Prix : 285000 FAI charge vendeur.
Contacter A.Essertel O6.62.39.99.62, Agent Commerciale Indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
SURFACES
Habitable |
97 m2 |
Séjour |
52 m2 |
EXTÉRIEURS
Jardin privé |
OUI |
Garages |
2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)