110 000 €

Description

Dans une résidence calme et sécurisée charmant 2 pièces avec une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d'une ouverture pour créer un espace encore plus convivial. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace bien agencé, avec un dégagement menant à un WC indépendant, une salle de bains et une chambre confortable. Cet appartement est également accompagné d’une place de parking privée en extérieur. De plus, une cave est mise à votre disposition pour vos besoins de stockage. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé, idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. Cette annonce référence 228392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 110 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2 390,05 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr