459 000 €

Description

Folgensbourg, petite commune d'environ 900 habitants, à seulement 12 minutes de Saint-Louis, 17 minutes de Bâle et 30 minutes de Mulhouse. Cette coquette maison de 112.9m² sur un terrain de 6.14 ares se compose d'une entrée à l'abri dans un sas, une cuisine de 9.64 m² ouverte sur un salon de 16 m² et une salle à manger de 9.48 m² doté d'un poêle à bois ainsi qu'une magnifique véranda chauffée et fermée de 26.34 m² qui agrandira considérablement votre espace de vie. Dans la partie nuit vous disposerez de 3 grandes chambres avec leurs placards de rangements d'une surface de 11.61m² , 11.33m² et 14.90 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol se trouve 3 garages, 2 caves de 20 et 21 m² ainsi qu'un WC. A l'extérieur se trouve 2 places de parking + un grand garage fermé ainsi qu'un abri de jardin. Points techniques :  - 2 panneaux solaire pour l'eau chaude - véranda chauffée et exposée Sud - plancher chauffant dans toute la maison - poêle à bois - nombreux rangements à l'extérieur - Volets et BSO centralisés - chaque fenêtre possède une moustiquaire - aspiration centralisée - Taxe foncière + ordures ménagères : 1066 pour l'année 2023 Prix 442 000 honoraires exclus. Honoraires de 17 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191