239 000 €

Description

Venez visiter cet élégant appartement au premier étage sans ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec un parc arboré, dans le secteur LA POUNCHE et proche des commodités: centre commercial à 5min à pieds, bus au pied de la copropriété, métro LA ROSE et accès rocade L2 à 8min en voiture, village de ALLAUCH et collines à 8min en voiture, et proche des écoles et collège.

Ce bien en T4 de 84m² (95m² habitable) et traversant comprend: 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 grande cuisine séparée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 dressing et 1 loggia. Vous apprécierez le calme, la luminosité, et le très bon état de l'appartement (peintures, carrelage au sol, climatisation réversible).

Le stationnement est libre et facile dans la copropriété.

Idéal comme résidence principale, pour une famille avec des enfants.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite!

Charges de copropriété annuelles: 2600� (eau froide, entretien parties communes, chauffage au gaz)
�nergies: chauffage collectif au gaz (radiateurs), climatisation réversible
Nombre de lots: 178
Taxe foncière: 1281�

Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat n° 63550. Le professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC 531 600 584.
Ce bien vous est présenté par Anthony JULLIA , votre conseiller indépendant DR HOUSE IMMO (06.61.41.93.52, a.jullia@drhouse.immo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anthony Jullia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.