132 000 €

Description

L'Agence PERNELLE vous propose en exclusivité sur le secteur des Hauts-du-Chazal, cet appartement de type F1 bis d'une surface de 29,13 m².

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété SMCI de standing datant de 2021, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec kitchenette et accès à la grande terrasse exposée sud/est, d'un vrai coin nuit, d'une salle d'eau avec WC.

Actuellement loué meublé à un locataire en place depuis 2021, il est idéal pour un investissement locatif serein.

Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente.

En parfait état avec des matériaux de qualités et idéalement situé à proximité du tramway et du pôle santé.

Pour davantage de renseignements vous pouvez joindre Madame Laurine MATEUS au 06 08 67 55 46.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 075 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 257.37 ?. Date de réalisation du DPE : 21-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/258/Ra01X/tarif_honoraires_agence_janvier_2024.pdf