209 500 €

Description

Sous compromis : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET
À vendre : nous vous proposons cette maison surélevée, individuelle, de plain-pied d'environ 93 m² habitable à Wahagnies (59261). Elle est bâtie sur environ 1150 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1970.

Elle offre un grand hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
Le sous sol complet est composé d'un garage 2 voitures ( 31 m² ), d'une chaufferie ( 19 m² ) chaudière et cuve fuel, de 2 pièces ( 17 et 24 m² ), dont 1 donnant sur le jardin.

Un jardin exposé sud de 800 m², une terrasse (20 m²) et un balcon de 10 m² la complètent.

10 places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.
Prévoir travaux d'isolations et de mise aux normes.
Nouveauté à découvrir avec ACQUERIM !

L'École Maternelle Suzanne Buisson, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Hors Contrat l'Envol-École Alternative à Gestion Parentale sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr