Description
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.09.2032.
Adresse : Village Normandy Garden Pierre & Vacances, rue de Danestal, 14430 Branville.
Type : Maison meublée type T4 de 58m2 située dans le bâtiment AH, jouissance exclusive d'une terrasse, comportant : séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC.
Exposition : Est.
Surface Carrez : 57,86m2.
Loyer annuel HT : 7 661 Euros.
Rentabilité : 4,7%.
Gestionnaire du bien : Pierre & Vacances.
Description : La résidence village Normandy Garden se situe à deux heures de Paris, au coeur du pays d'Auge, non loin de Deauville et Cabourg. Elle offre une bulle d'oxygène avec ses 12ha de verdure, son lac et son espace aquatique couvert.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 3 548,72 Euros / an.
Taxe foncière : 432 Euros / an.
Nombre de lots : 71 lots d'habitation principaux.
Prix de vente honoraires inclus : 162 000 Euros.
COMPOSITION
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 57 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
42,78 m2
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