Description
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : après 1997.
Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026).
Adresse : Bâtiment D, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain.
Type : Maison T3 meublée composée de :
- au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse
- Au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain et de rangements.
Surface Carrez : 39.50 m2.
Loyer annuel HT : 4 814 EUR
Rentabilité : 5.34 %
Gestionnaire : Pierre et vacances.
Description : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au coeur du Golf d'Omaha Beach'. La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 1 500 EUR / an.
Taxe foncière : 450 EUR / an.
Nombre de lots : 132 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 90 000 EUR.
* Les photos de l'annonce correspondent à un 'bien identique'.
COMPOSITION
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 39,5 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
91 m2
4
3