Description
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : après 1997.
Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026).
Adresse : Bâtiment P, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain.
Type : Maison T2 meublée composée de :
- Au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse ;
- Au 1er étage : d'une chambre, d'une salle de bain et de rangements.
Surface Carrez : 32.50m2.
Loyer annuel HT : 4 634 EUR .
Rentabilité : 6.17 %
Gestionnaire : Pierre et vacances.
Description : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au coeur du Golf d'Omaha Beach. La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 1000 EUR / an.
Taxe foncière : 350 EUR / an.
Nombre de lots : 132 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 75 000 EUR
COMPOSITION
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 32,5 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
300 m2
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