Description
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 1997.
Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial en prolongation tacite (échéance : 31.12.2016).
Adresse : 14 avenue Gustave Eiffel, 75015 Paris.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Etage : 18eme.
Exposition : Sud.
Surface Carrez : 46,03m2.
Loyer annuel HT : 14 159.91 EUR.
Rentabilité : 4.05 %.
Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances).
Description : Idéalement situé en plein coeur de Paris, la résidence offre une vue panoramique sur tout Paris et ses monuments les plus célèbres. Classée 4 étoiles, elle dispose de 375 appartements. Pour un séjour optimal, la résidence met à votre disposition une salle de fitness et une piscine intérieure et un parking privé.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 879 EUR / an.
Nombre de lots : 375 logements.
Prix de vente honoraires inclus : 350 000 EUR.
COMPOSITION
Pièces |
2 |
Chambres |
1 |
Salles de bain |
1 |
WC |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)