Description
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2010.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.12.2028).
Adresse : 6 bd du Château, 78280 Guyancourt.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bain.
Etage : RDC.
Exposition : Sud-ouest
Surface Carrez : 40.96m2.
Loyer annuel HT : 9616 EUR.
Rentabilité : 4.36 %.
Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.
Description : la résidence est proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Dans un village paisible et typique de Guyancourt, les appartements sont à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 234 EUR / an.
Taxe foncière : 635 EUR / an.
Nombre de lots : 160 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 220 500 EUR
COMPOSITION
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 40,96 m2 |
| Séjour | 14 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
70 m2
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