Description
Comme à la campagne !
L'agence de l'Empereur vous présente cette charmante bâtisse de caractère de 105 m2, qui profite d'un jardin exceptionnel. L'entrée dessert la salle à manger attenante à la grande cuisine familiale. Dans le prolongement, la réception de 37 m2, lumineuse, offre plusieurs espaces de détente., à ce niveau, également une salle de douche. A l'étage trois chambres avec de belles vues dégagées ainsi qu'une salle de bain.
En rez-de-jardin, une pièce chaufferie, une buanderie et un bureau ou chambre d'appoint, ces pièces annexes pourront être éventuellemnt transformées en studio indépendant, au quel cas une petite salle de douche et des commodités devont être crées. Vous serez séduits par cette belle parcelle de terrain de plus de 300 m2, tournée vers le soleil, au calme et à l'abri des regards. L'environnement est paisible et bénéficie de commerces de proximité ainsi que des scolaires publics et privés. Très bon maillage de bus vers la gare du RER A ou vers l'ouest parisien. Pour compléter ce bien, un garage au niveau du jardin ainsi qu'une cave.
DPE G (logement à consommation énergétique excessive), audit énergétique planifié.
COMPOSITION
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
SURFACES
| Habitable | 105 m2 |
| Séjour | 37 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
34 m2
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