Maison - 142 m2 - 5 pièces

33470 Le Teich


676 000 €

net vendeur : 648 960 €
prix au m2 : 4 761 €

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V10005212
Maison - 142 m2 - 5 pièces
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Description

EXCLUSIF ! Au Teich, à 1Km environ de la gare et du centre ville, cette maison de charme récente à la conception chaleureuse et atypique offre confort et intimité. Le superbe séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte avec cellier dessert 2 espaces nuit distincts comprenant au rez-de-chaussée : 2 chambres (dont une double de 23m2 facile à transformer en deux chambres), salle d'eau, wc, et à l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et wc, ainsi qu'une mezzanine.
Sur un terrain de 750m2, l'agréable espace piscine/terrasse/cuisine d'été sans vis-à-vis vous permettra de partager de beaux moments de convivialité. Un garage/atelier, un jardinet et une grande aire pour le stationnement complètent ce bel ensemble.
Bonne performance énergétique grâce au poêle à granulés, une pompe à chaleur alimentant un cumulus thermodynamique, et des panneaux solaires. Classe énergie : B.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 142 m2
Séjour 51 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3
Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

85 / 5

C
D
E
F
G

A Proximité

630 000 €
340 000 €

Vente Terrain 801 m²

Le Teich (33)
374 224 €

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Prix du bien676 000 €
Apport169 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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