304 000 €

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Bergerac, où le rêve d'une vie paisible dans une maison individuelle de 135 m2 sur un vaste terrain de 5000 m2 devient réalité. Cette maison, rénovée avec amour en 2017, est dans un état impeccable, offrant une vie confortable au cœur de la nature. La propriété dispose d'une terrasse ensoleillée de 15 m2, idéale pour les moments de détente en plein air. Les 3 chambres spacieuses de 11, 11 et 12 m2 garantissent un espace pour toute la famille, tandis que la salle de bain de 4 m2 et les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité. Un bureau de 9 m2 vient compléter ce bien, idéalement modulable en une quatrième chambre. La cuisine indépendante de 10 m2, aménagée et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon/séjour de 24 m2 est idéal pour se retrouver en famille. L'entrée de 3 m2 accueille chaleureusement vos invités. Profitez également des combles aménageables de 20 m2 et d'une dépendance de 27 m2, qui comprend un garage est une cuisine d'été avec une terrasse équipée d'un préau couvert. Après quelques rénovations nécessaire, vous pourrez vous détendre dans ce havre de paix. La maison est équipée de radiateurs à panneaux rayonnants avec thermostats individuels. Profitez d'une énergie propre grâce à 10 panneaux solaires, générant 600 /an en revente ou en autoconsommation. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule et stocker vos biens en toute sécurité. En choisissant cette maison, vous faites le choix de la proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Imaginez-vous vivre ici, entouré de verdure, avec l'espace dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas cette opportunité unique passer, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous à Bergerac.